摘要：亳州房产网讯 近日，亳房网小编在浏览亳州市公共资源交易中心网站时看到，《谯城区2022年度棚户区改造安置房采购项目》正在招标中。亳州市谯城区 2022 年度棚户区改造安置房代建单位采购项目，是为了妥善解决拆迁群众的安置工作，采取从房地产市场...
亳州房产网讯 近日，亳房网小编在浏览亳州市公共资源交易中心网站时看到，《谯城区2022年度棚户区改造安置房采购项目》正在招标中。
亳州市谯城区 2022 年度棚户区改造安置房代建单位采购项目，是为了妥善解决拆迁群众的安置工作，采取从房地产市场购买代建的方式，获得拆迁还原所需的房源共采购代建 1000 套房屋。
项目基本情况
1、项目名称: 谯城区2022年度棚户区改造安置房采购项目
2、预算金额：(人民币)：约53860万元
3、*高限价：(人民币)：一标包控制单价：5060元/㎡，二标包：5481元/㎡，三标包：5336元/㎡
4、采购需求: 亳州市谯城区2022年度棚户区改造安置房采购项目，本项目在亳州市谯城区城区范围(北一环以南、京九铁路以西、古井大道以东、凤尾沟以北)内共采购 1000 套代建房屋(*终采购需求套数根据采购方需要可以上下浮动5%以内)，房屋性质须为在建、续建、未售(一手房) ，合理户型为 90-130 平方米。具体详见招标文件。
5、合同履行期限：900日历天
标包划分
本次项目共分为三个标包，分别为：第一标包：涡河以北代建安置房100套;
第二标包：亳州市谯城区城区范围(北一环以南、京九铁路以西、古井大道以东、凤尾沟以北)350套;
第三标包：亳州市谯城区城区范围(北一环以南、京九铁路以西、古井大道以东、凤尾沟以北)550套。
房源交付时已通过竣工验收且达到的技术要求
项目付款条件
合同签订后，代建楼栋具备商品房预售许可付至代建楼栋房款的 30%;
代建楼栋单体达到总层数的二分之一的，付至代建楼栋房款的 45%;
代建楼栋单体达到主体封顶的，付至总代建楼栋房款的 60%;
代建楼栋完成项目单体竣工验收后，付至代建楼栋房款的 85%;
房屋如期交付，代建楼栋具备不动产转移登记条件后付至代建楼栋房款的97%;
余款作为质保金，质保期满2年无息支付质保金的50%，质保期满5年后无息支付余下50%的质保金。
项目范围
该项目选取范围主要在北一环以南、京九铁路以西、古井大道以东、凤尾沟以北。
示意图，仅供参考
目前，第一标段中标结果已公布，亳州腾尚置业有限公司开发的依立腾·锦尚府项目中标，房源供给100套，单价为4995.3元/㎡。
二标段报名已结束，中标结果尚未公布。二标段和三标段招标范围是目前亳州商住市场的主流区域，预计房源量较为充足的融创·山河大观、谯城万达、建投·双清湾等项目中标可能性更大。本次政府从商品房市场采购成品房源将大大缓解开发商的去库存压力，促进房地产市场平稳运行，对于拆迁户来说也将有更多优质的选择。
